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湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江教育局宿舍小区二手房售价5453元/平方米,教育局宿舍小区地址是农林一路与寸金二横路交叉口南150米;湛江霞山华欣小区和赤坎教育局宿舍小区哪个好？