航运局宿舍和通达小区哪个好？

湛江航运局宿舍小区二手房售价7038元/平方米,航运局宿舍小区地址是洪屋路142号;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江霞山航运局宿舍小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？