祥发商城和航运局宿舍哪个好？

湛江祥发商城小区二手房售价待定,祥发商城小区地址是（遂溪县） 遂海路40号;湛江航运局宿舍小区二手房售价7038元/平方米,航运局宿舍小区地址是洪屋路142号;湛江三小片区祥发商城小区和霞山航运局宿舍小区哪个好？