创新小区和邮电局宿舍（华欣路）哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江邮电局宿舍（华欣路）小区二手房售价6997元/平方米,邮电局宿舍（华欣路）小区地址是华欣路;湛江霞山创新小区和建设片区邮电局宿舍（华欣路）小区哪个好？