创新小区和建材公司宿舍哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江建材公司宿舍小区二手房售价待定,建材公司宿舍小区地址是华欣路4号;湛江霞山创新小区和解放片区建材公司宿舍小区哪个好？