创新小区和荣基花园四期哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江荣基花园四期小区二手房售价11258元/平方米,荣基花园四期小区地址是湛江市霞山区观海路183;湛江霞山创新小区和观海片区荣基花园四期小区哪个好？