创新小区和人防宿舍哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江人防宿舍小区二手房售价待定,人防宿舍小区地址是湛江市霞山区人民大道南49号 ;湛江霞山创新小区和工农片区人防宿舍小区哪个好？