创新小区和文澜上筑小区哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江文澜上筑小区二手房售价5540元/平方米,文澜上筑小区地址是(遂溪县) 东圩街118号;湛江霞山创新小区和三小片区文澜上筑小区哪个好？