创新小区和湛江商贸物流城哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江湛江商贸物流城小区二手房售价待定,湛江商贸物流城小区地址是(麻章区) 疏港大道湛江商贸物流城;湛江霞山创新小区和麻章湛江商贸物流城小区哪个好？