创新小区和房管局宿舍（创新路17号）哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江霞山创新小区和霞山房管局宿舍（创新路17号）小区哪个好？