创新小区和民享路24号哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江民享路24号小区二手房售价待定,民享路24号小区地址是文体路与民享路交叉口东南200米;湛江霞山创新小区和霞山民享路24号小区哪个好？