创新小区和工商银行宿舍哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江工商银行宿舍小区二手房售价5068元/平方米,工商银行宿舍小区地址是(霞山区) 民享路工商局宿舍,由自主物业开发;湛江霞山创新小区和霞山工商银行宿舍小区哪个好？