创新小区和土产公司宿舍哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江土产公司宿舍小区二手房售价待定,土产公司宿舍小区地址是遂溪县遂城镇湛川路17号土产公司宿舍 ;湛江霞山创新小区和二小片区土产公司宿舍小区哪个好？