二中教师宿舍和君浩·绿桂园（一期）哪个好？

湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江君浩·绿桂园（一期）小区二手房售价11041元/平方米,君浩·绿桂园（一期）小区地址是广东省湛江市赤坎区金城路198号;湛江建设片区二中教师宿舍小区和金城片区君浩·绿桂园（一期）小区哪个好？