二中教师宿舍和西粤.京基城四期（冬馨苑）哪个好？

湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江建设片区二中教师宿舍小区和体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区哪个好？