凤凰苑一区和恒大城哪个好？

玉林凤凰苑一区小区二手房售价5125元/平方米,凤凰苑一区小区地址是城站路,近新民路;玉林恒大城小区二手房售价8691元/平方米,恒大城小区地址是二环北路1111号;玉林南江凤凰苑一区小区和玉州恒大城小区哪个好？