幸福汇和凤凰苑一区哪个好？

玉林幸福汇小区二手房售价12599元/平方米,幸福汇小区地址是金棠路30号;玉林凤凰苑一区小区二手房售价5125元/平方米,凤凰苑一区小区地址是城站路,近新民路;玉林名山幸福汇小区和南江凤凰苑一区小区哪个好？