东腾花园和金星小区哪个好？

岳阳东腾花园小区二手房售价5383元/平方米,东腾花园小区地址是潘岳路,近冷水铺路;岳阳金星小区二手房售价待定,金星小区地址是金星小区;岳阳岳阳楼区东腾花园小区和岳阳楼区金星小区哪个好？