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岳阳实圆小区二手房售价6305元/平方米,实圆小区地址是洞庭大道,近福颐路;岳阳锦绣新城小区二手房售价5136元/平方米,锦绣新城小区地址是洪源路388号;岳阳岳阳楼区实圆小区和湘阴县锦绣新城小区哪个好？