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岳阳实圆小区二手房售价6305元/平方米,实圆小区地址是洞庭大道,近福颐路;岳阳藕塘坡社区小区二手房售价5578元/平方米,藕塘坡社区小区地址是冷水铺路;岳阳岳阳楼区实圆小区和岳阳楼区藕塘坡社区小区哪个好？