鹰山社区和三立小区哪个好？

岳阳鹰山社区小区二手房售价6970元/平方米,鹰山社区小区地址是枫桥湖路21号;岳阳三立小区二手房售价5546元/平方米,三立小区地址是北港路637号;岳阳岳阳楼区鹰山社区小区和岳阳楼区三立小区哪个好？