福泰新村和鹰山社区哪个好？

岳阳福泰新村小区二手房售价待定,福泰新村小区地址是建湘路173号;岳阳鹰山社区小区二手房售价6970元/平方米,鹰山社区小区地址是枫桥湖路21号;岳阳岳阳楼区福泰新村小区和岳阳楼区鹰山社区小区哪个好？