水运小区和保利洞庭东岸哪个好？

岳阳水运小区二手房售价7154元/平方米,水运小区地址是吕家畈巷27号;岳阳保利洞庭东岸小区二手房售价待定,保利洞庭东岸小区地址是巴陵西路与洞庭北路交汇处东北角;岳阳岳阳楼区水运小区和岳阳楼区保利洞庭东岸小区哪个好？