长炼小区和永兴住宅哪个好？

岳阳长炼小区二手房售价7043元/平方米,长炼小区地址是北港路288号;岳阳永兴住宅小区二手房售价待定,永兴住宅小区地址是鲤鱼嘴;岳阳岳阳楼区长炼小区和岳阳楼区永兴住宅小区哪个好？