金阳花园(金阳巷)和水运小区哪个好？

岳阳金阳花园(金阳巷)小区二手房售价待定,金阳花园(金阳巷)小区地址是金阳巷23号;岳阳水运小区二手房售价7154元/平方米,水运小区地址是吕家畈巷27号;岳阳岳阳楼区金阳花园(金阳巷)小区和岳阳楼区水运小区哪个好？