金阳花园(金阳巷)和岳州帝苑哪个好？

岳阳金阳花园(金阳巷)小区二手房售价待定,金阳花园(金阳巷)小区地址是金阳巷23号;岳阳岳州帝苑小区二手房售价13712元/平方米,岳州帝苑小区地址是岳阳楼南湖游路1号（南湖广场）;岳阳岳阳楼区金阳花园(金阳巷)小区和岳阳楼区岳州帝苑小区哪个好？