三和小区和玫瑰湾哪个好？

岳阳三和小区二手房售价7463元/平方米,三和小区地址是站前路166号;岳阳玫瑰湾小区二手房售价9740元/平方米,玫瑰湾小区地址是金鹗西路;岳阳岳阳楼区三和小区和岳阳楼区玫瑰湾小区哪个好？