三和小区和岳州帝苑哪个好？

岳阳三和小区二手房售价7463元/平方米,三和小区地址是站前路166号;岳阳岳州帝苑小区二手房售价13712元/平方米,岳州帝苑小区地址是岳阳楼南湖游路1号（南湖广场）;岳阳岳阳楼区三和小区和岳阳楼区岳州帝苑小区哪个好？