车站路42号院和潇湘大道 773号哪个好？

永州车站路42号院小区二手房售价待定,车站路42号院小区地址是新府路50西北60米;永州潇湘大道 773号小区二手房售价4536元/平方米,潇湘大道 773号小区地址是河西潇湘大道773号;永州冷水滩车站路42号院小区和冷水滩潇湘大道 773号小区哪个好？