车站路42号院和零陵北路(散盘)哪个好？

永州车站路42号院小区二手房售价待定,车站路42号院小区地址是新府路50西北60米;永州零陵北路(散盘)小区二手房售价6459元/平方米,零陵北路(散盘)小区地址是零陵北路;永州冷水滩车站路42号院小区和冷水滩零陵北路(散盘)小区哪个好？