凤城明珠和凤凰南路283号哪个好？

永州凤城明珠小区二手房售价3836元/平方米,凤城明珠小区地址是湖塘路688号;永州凤凰南路283号小区二手房售价待定,凤凰南路283号小区地址是凤凰南路283号;永州冷水滩凤城明珠小区和冷水滩凤凰南路283号小区哪个好？