凤城明珠和觅湘路小区哪个好？

永州凤城明珠小区二手房售价3836元/平方米,凤城明珠小区地址是湖塘路688号;永州觅湘路小区二手房售价6452元/平方米,觅湘路小区地址是觅湘路;永州冷水滩凤城明珠小区和冷水滩觅湘路小区哪个好？