八一小区和凤凰山庄西路14号哪个好？

永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州凤凰山庄西路14号小区二手房售价待定,凤凰山庄西路14号小区地址是凤凰山庄西路14号;永州冷水滩八一小区和冷水滩凤凰山庄西路14号小区哪个好？