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永州创发城旁边小区二手房售价4990元/平方米,创发城旁边小区地址是冷水难区珊瑚路;永州湘发小区二手房售价待定,湘发小区地址是河东育才路上与逸云路交叉口东南角;永州冷水滩创发城旁边小区和冷水滩湘发小区哪个好？