创发城旁边和大河映山哪个好？

永州创发城旁边小区二手房售价4990元/平方米,创发城旁边小区地址是冷水难区珊瑚路;永州大河映山小区二手房售价7530元/平方米,大河映山小区地址是湘永路与育才路交汇处;永州冷水滩创发城旁边小区和冷水滩大河映山小区哪个好？