超越理想城和创发城旁边哪个好？

永州超越理想城小区二手房售价7731元/平方米,超越理想城小区地址是冷水滩区河东育才路68号与进贤路交汇处;永州创发城旁边小区二手房售价4990元/平方米,创发城旁边小区地址是冷水难区珊瑚路;永州冷水滩超越理想城小区和冷水滩创发城旁边小区哪个好？