湘纸小区和超越小区哪个好？

永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州超越小区二手房售价待定,超越小区地址是春江路与牡丹街交叉口东南50米;永州冷水滩湘纸小区和冷水滩超越小区哪个好？