湘纸小区和合欢路113号哪个好？

永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州合欢路113号小区二手房售价待定,合欢路113号小区地址是冷水滩区河西凤凰园;永州冷水滩湘纸小区和冷水滩合欢路113号小区哪个好？