东山景园和八一小区哪个好？

永州东山景园小区二手房售价待定,东山景园小区地址是东山景园;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州零陵东山景园小区和冷水滩八一小区哪个好？