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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州湘江东路1104小区二手房售价待定,湘江东路1104小区地址是湘江东路1104;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩湘江东路1104小区哪个好？