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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州河东煤炭局小区二手房售价6784元/平方米,河东煤炭局小区地址是冷水滩河东湘永路79;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩河东煤炭局小区哪个好？