学府1号和公园尚哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州公园尚小区二手房售价7524元/平方米,公园尚小区地址是永州市冷水滩区育才路168号;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩公园尚小区哪个好？