学府1号和永州1号哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州永州1号小区二手房售价9390元/平方米,永州1号小区地址是冷水滩区中兴路10号;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩永州1号小区哪个好？