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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州市政府家属小区二手房售价9412元/平方米,市政府家属小区地址是河东育才路;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩市政府家属小区哪个好？