中央华府和学府1号哪个好？

永州中央华府小区二手房售价待定,中央华府小区地址是潇水中路106号;永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州零陵中央华府小区和冷水滩学府1号小区哪个好？