中央新城和湖塘小区哪个好？

永州中央新城小区二手房售价7562元/平方米,中央新城小区地址是潇湘大道115号;永州湖塘小区二手房售价2893元/平方米,湖塘小区地址是湖塘小区;永州冷水滩中央新城小区和冷水滩湖塘小区哪个好？