中央华府和湘纸小区哪个好？

永州中央华府小区二手房售价待定,中央华府小区地址是潇水中路106号;永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州零陵中央华府小区和冷水滩湘纸小区哪个好？