麒麟公馆和博士后嘉园哪个好？

永州麒麟公馆小区二手房售价8367元/平方米,麒麟公馆小区地址是冷水滩区湘永路与育才路交汇处;永州博士后嘉园小区二手房售价待定,博士后嘉园小区地址是荔枝路与芝山大道交汇处（一中新大门旁）;永州冷水滩麒麟公馆小区和零陵博士后嘉园小区哪个好？