麒麟公馆和舜德湘江哪个好？

永州麒麟公馆小区二手房售价8367元/平方米,麒麟公馆小区地址是冷水滩区湘永路与育才路交汇处;永州舜德湘江小区二手房售价6744元/平方米,舜德湘江小区地址是春江路与文昌阁路交汇处;永州冷水滩麒麟公馆小区和冷水滩舜德湘江小区哪个好？