金穗花苑和麒麟公馆哪个好？

永州金穗花苑小区二手房售价3641元/平方米,金穗花苑小区地址是欣欣路102号;永州麒麟公馆小区二手房售价8367元/平方米,麒麟公馆小区地址是冷水滩区湘永路与育才路交汇处;永州宁远金穗花苑小区和冷水滩麒麟公馆小区哪个好？